Bakit Nagkakaroon ng Pagkakataon ang Sweden sa Blockchain Land Registry

Maaari bang iangkop ang Technology nagpapagana sa Bitcoin para sa pagpapatitulo ng lupa?

Ang awtoridad sa pagpapatala ng lupa ng Sweden, ang Lantmäteriet, ay tila ganoon ang iniisip, at lumitaw bilang ONE sa mga unang pambansang ahensya na naglagay ng pananampalataya sa likod ang use case. Bagama't mayroong tuluy-tuloy na daloy ng mga proyektong nagpapares ng mga blockchain startup sa mga ahensya ng gobyerno, ang gawain ng Lantmäteriet ay marahil ay nakikilala sa pamamagitan ng tuluy-tuloy na pag-unlad na ipinapakita nito sa ngayon.

Sa pakikipagtulungan sa startup na ChromaWay at consultancy na Kairos Future, gayundin sa mga bangko ng SBAB at Landshypotek, sinusuri ng Lantmäteriet kung ang mga pribadong blockchain ay maaaring magsilbi bilang isang paraan ng pagsasagawa ng mga transaksyon sa ari-arian mula noong nakaraang Hunyo.

Ang layunin, ayon sa pinuno ng pag-unlad ng awtoridad, si Mats Snäll, ay muling likhain ang paraan ng pagrehistro ng mga titulo ng lupa.

Sinabi niya sa CoinDesk:

"Nakita [namin] na medyo konserbatibo ang prosesong ito. Binubuo pa rin ito ng mga papeles at mga ganoong bagay at [naisip namin] na magandang ideya na makita kung ang ganitong uri ng proseso ay posibleng magbago sa tulong ng Technology blockchain."

Ang Lantmäteriet, sabi ni Snäll, ay iginuhit sa pagiging bukas at transparency na ang Technology blockchain ay maaaring mag-alok sa ahensya, gayundin sa mga mamamayan ng Sweden.

“Dapat public, dapat open, transparent and safe and secure,” he said.

Mga pangako ng Blockchain

Ang mga tagapagtaguyod ng Blockchain ay gumawa ng maraming malalaking pangako tungkol sa kung ano ang magagawa ng Technology para sa pampublikong sektor, ngunit ang pagpapatitulo ng lupa ay isang malaking alalahanin din ayon sa istatistika. Humigit-kumulang 70% ng mundo ang walang access sa tamang pagpapatitulo ng lupa, ayon sa World Bank.

Bilang alternatibo sa mga kasalukuyang system, ang pagsubok ng pribadong blockchain ng Lantmäteriet ay nag-iisip kung paano payagan ang mga mamimili, nagbebenta, bangko, at awtoridad na subaybayan ang isang transaksyon mula simula hanggang katapusan nang digital, sa halip na gumamit ng mga kontratang papel, kaya ginagawang mas madali ang pagsubaybay at transparency.

Ang ideya ay ang bawat partido ay magkakaroon ng impormasyon kaagad na ma-access sa blockchain.

Sa ngayon, ang Sweden ay marahil ang pinaka-advanced na yugto ng blockchain testing para sa mga rekord ng ari-arian (bagaman ang ibang mga bansa tulad ng Georgia at Honduras ay sumusulong sa ideya). Gayunpaman, malayo pa ang bansa mula sa malawakang pagpapatupad ng blockchain land registry platform.

Bagama't nakumpleto kamakailan ng pagsubok ang pinakabagong yugto nito, nananatili ang proyekto sa mga yugto ng pagtuklas.

"Ito ay isang napakaliit na pagsubok sa ngayon, kaya ... T namin alam kung ito ay gagana sa mas malawak na pananaw," sabi ni Snäll.

Pagtataas ng luma

Gayunpaman, ang Sweden ay isang maunlad na bansa na may sistema ng pagpapatala ng lupa na, bagaman marahil ay luma, ay gumagana nang maayos.

Ang pag-upend sa system na iyon gamit ang blockchain tech ay maaaring mangako ng isang mas mahusay na paraan ng paggawa ng mga bagay sa mahabang panahon, ngunit maaaring kailanganin pa rin ng mga tao ang ilang panghihikayat, ayon kay Snäll.

"Tinatanong pa rin ng mga tao, 'Ano ang blockchain?'" sabi niya. "Tignan pa kung tutol ang ONE o hindi. Sa ngayon karamihan sa mga tao ay curious tungkol dito."

Ang susunod na yugto para sa mga partido sa paglilitis ay ang paglampas sa panahong ito ng 'kuryusidad'. Dagdag pa, hindi pa nasusubok ng proyekto ang blockchain na may aktwal na mga talaan ng ari-arian.

"Ito ay isang bagay na kakailanganin nating subukan sa susunod na yugto," sabi ni Snäll.

Mga ligal na hadlang

Para sa mga bangko, masyadong, ito ay isang kaso pa rin ng makita kung paano gumagana ang lahat.

Sinabi ng SBAB Bank sa CoinDesk noong nakaraang buwan na wala itong plano na ipatupad ang blockchain platform sa agarang hinaharap at na ang pagsubok ay nananatiling eksplorasyon

Hindi nakakagulat, ang pinakamalaking hadlang sa pagpapalit ng sistema ng pagpapatitulo ng lupa ay hindi ang Technology mismo, ngunit ang mga batas at regulasyon na umiiral sa loob ng maraming taon.

"Ang interpretasyon ng batas ngayon ay ang lahat ng kontrata patungkol sa pagbebenta, pagbili at mga regalo ng ari-arian ay dapat na nakasaad sa kontrata sa pamamagitan ng papel at panulat. Kaugnay nito, kailangan nating baguhin ang batas o baguhin ang interpretasyon ng batas kung magkakaroon tayo ng mga digital na kontrata," sabi ni Snäll.

Ipinaliwanag niya na ang Lantmäteriet ay gumawa na ng mga mungkahi sa gobyerno tungkol sa isyu, at idinagdag: "Dahan-dahan kaming sumusulong sa ilang uri ng pagkilos, sa tingin ko."

Ang isang tagapagsalita para sa Ministri ng Hustisya, na mangangasiwa sa naturang pagbabago, ay tumanggi na mag-alok ng karagdagang komento kapag nakipag-ugnayan sa pamamagitan ng CoinDesk.

Gayunpaman, mayroong isang patuloy na komite ng pamahalaan na pinamamahalaan ng Kagawaran ng Finance ng Sweden na sumusuri kung paano maaaring baguhin o iakma ang batas para sa digital development.

"Sana masakop ang aming lugar," sabi ni Snäll.

Mutual interest

Ngunit habang pinangunahan ng Lantmäteriet ang paggamit ng blockchain sa loob ng pampublikong sektor ng Sweden, hindi ito nag-iisa sa interes nito.

Ang ibang ahensya, tulad ng awtoridad sa pagbubuwis, ay nakikipag-ugnayan sa awtoridad sa pagpapatala ng lupa upang mas maunawaan kung paano gumagana ang Technology ng blockchain at kung mailalapat ito sa kanilang mga proseso para sa paghawak ng impormasyon tungkol sa mga mamamayan.

"Alam ng lahat na kasangkot kami sa proyektong ito kaya nakipag-ugnayan sila sa amin," sabi ni Snäll.

Sa ngayon, nag-iisip ang mga kasangkot na partido sa susunod na yugto ng mga pagsubok sa pagpapatala ng lupa at kung paano sila dapat i-develop sa hinaharap.

Gayunpaman, ayon kay Snäll, ang susunod na yugto ng proyekto ay T magsisimula hanggang sa tag-araw o taglagas.

Siya ay nagtapos:

"Sa ngayon kailangan namin ng ilang oras upang galugarin at i-summarize ang yugtong ito."

Lupa larawan sa pamamagitan ng Shutterstock; Larawan ng Mats Snäll sa pamamagitan ng Telia / YouTube