Dubaï lance un projet pilote de tokenisation immobilière et prévoit un marché de 16 milliards de dollars d'ici 2033

Le Dubai Land Department (DLD), une agence gouvernementale pour le secteur immobilier, a déclaré avoir lancé un programme pilote de tokenisation immobilière, affirmant être la première autorité d'enregistrement de propriété au Moyen-Orient à utiliser la Technologies blockchain pour les titres de propriété.

Cette initiative a été développée en collaboration avec l'Autorité de régulation des actifs numériques (VARA) et la Dubai Future Foundation (DFF). Le projet s'inscrit dans la stratégie immobilière 2033 de Dubaï et dans ses efforts plus larges visant à renforcer sa position de pôle Technologies mondial.

Le département a prévu que l'immobilier tokenisé pourrait représenter 7 % du total des transactions immobilières de la ville, atteignant 60 milliards de dirhams (16 milliards de dollars) d'ici 2033.

L'avancée de Dubaï dans la tokenisation immobilière reflète une tendance croissante à l'intégration de la blockchain dans les Marchés traditionnels, plaçant les actifs du monde réel (RWA) comme les obligations, les fonds et le crédit sur les rails Crypto .

Les versions numériques des RWA sous forme de jetons peuvent être détenues en fractions et transférées sur la blockchain, ce qui réduit les barrières à l'entrée pour les investisseurs et augmente la liquidité du marché. Contrairement au financement participatif, qui regroupe les fonds des investisseurs pour l'achat de biens immobiliers, la tokenisation offre un modèle de propriété plus structuré. Cependant,Rapport de McKinsey sur la tokenisation L'année dernière, l'immobilier a été classé ONE les classes susceptibles de connaître une croissance plus lente de l'adoption de la tokenisation en raison d'obstacles opérationnels.

Marwan Ahmed Bin Ghalita, directeur général du DLD, a déclaré que l'initiative « simplifierait et améliorerait les processus d'achat, de vente et d'investissement » dans l'immobilier local, et le département collabore avec des entreprises Technologies pour affiner le projet avant de le développer.